总是在一些文章中见到有人欧洲或亚太国家，比如英国，澳洲，中国的房价与美国的房价使用一些数字模型进行类比。总是说，类似的房子在美国是多少钱，在澳洲或英国或中国却是多少钱。
可是，要理解美国的房价，一定要先理解美国的税收制度，和城市发展规划（与历史和城建有关），以及法律。任何比较方式，只有在同一个系统中，即相近的实验条件下，才是有意义的。
美国大学有一门学科URBAN PLANNING。就是讲的城市发展规划。美国的城市发展模式和欧洲亚洲都不一样。欧洲国家，比如英国，亚太国家，比如中国，澳大利亚，采用的都是中心发展，即发展城市中心，辐射周边地区。美国却用的是几乎相反的模式。
不同的URBAN PLANNING，即城市规划方式，导致了价值决定上的非直接可比性。
亚太国家中，比如澳大利亚，虽然也使用与美国类似的COUNCIL管理制度，但由于URBAN PLANNING方式差异太大，因此房价无法与美国直接进行类比。也就是说无法用租售比，以及离城区距离等这样简单的方式比较。
亚太国家中，中国，不仅URBAN PLANNING不同，也没有使用类似的COUNCIL管理制度，就更无法直接类比了。
由于URBAN PLANNING的不同，直接导致了美国在房屋的税收政策，与法律政策上，与其它欧洲国家和亚太国家，包括英国，澳洲等国的很大差异。一个很明显的例子是 美国法律制度中关于无主房屋的认证，以及免费房屋的存在，1美元的房子一点都不罕见，也远非是经济危机的特定产物，它早在很多年前由于社会制度而存在了， 而且在法律上进行了体现。
同样一个房子，它在A地段，A地的人可能了解它在A地的价值，但如果认为它在B地有同样的价值，就是不正确的了。其实就是最基本的LOCATION差异的体现。